남동구 논현동 650-1 오피스텔 경매

인천지방법원 2025타경509233

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 특수도로(보행자 전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020 -11-30)<철도안전법>임.
건물의 구조	철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 13층 1318호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.