남동구 간석동 241-2 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경509746
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 241-2 해마루더펠리체 14층1411호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509746 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 7,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 북서측으로 각각 소로의 지선도로(예술로370번길)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m~10m)(2016.11.14)(접합), 가축사육제한구역(2013 -03-08)((문의:남동구환경보전과032.453.2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1411호로서, (사용승인일: 2018.05.02) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | '오피스텔'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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