부평구 일신동 410 아파트 경매

인천지방법원 2025타경510651

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재"일신초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함.
토지형상/이용상태	단지내 도로가 외부공도에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	인천광역시 부평구 일신동 410번지 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(일신 택지개발사업지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제…
건물의 구조	철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 중 13층 1306호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 창호 : 섀시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비,난방설비,승강기설비(17인승)등이 되어 있음.
제시외 물건	2필1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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