부평구 부평동 401-3 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경511087
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 401-3 테오빌 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511087 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 7,080만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 3층 303호로서, (사용승인일 : 2018.09.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | '업무시설(오피스텔)'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전, 지하주차장시설 및 기 계식 주차설비 등을 구비하였음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지를 '업무시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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