미추홀구 숭의동 118-18 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경511353
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 118-18 탑클래시아 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511353 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 1억 4,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "인화여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(지하철 1호선 "제물포역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 중로변, 북측으로 광대로변의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건내 제2층 제201호, 제5층 제502호, 제6층 제603호, 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2017.11.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 마감 등임. |
| 이용상태 | 기호1 ~ 기호4 공히 현장조사일 현재 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형의 토지로 "오피스텔, 연립주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음. |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
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