연수구 옥련동 647 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511385
| 소재지 | 인천광역시 연수구 옥련동 647 송도역서해그랑블 101동 24층2402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511385 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 5,000만원 |
| 최저가 | 4억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재"송도고등학교"동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 단독주택, 빌라, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로가 포장중로각지인 외부공도에 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 29층 건물 중 24층 2402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 창호 : 하이섀시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,난방설비,승강기설비(17인승)등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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