서구 가좌동 81-7 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511618
| 소재지 | 인천광역시 서구 가좌동 81-7 현대아파트 1동 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511618 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저가 | 2억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 동남측 원거리에 (직선거리 약1㎞) 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로가 개설되어 있으며, 남측 및 서측으로 소로의 지선도로(원적로124번길 및 건지로399번길)와 각각 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가좌동 81-7, 81-8 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25)) 가좌동 81-19 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(폭 8M 미만))(접합), 가축사육제한구 역(2025-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건물(현대아파트 1동) 내 9층 901호로서, (사용승인일: 1985.06.20) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 기준시점 현재 '아파트'로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 6필 일단의 대체로 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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