서구 당하동 1085-3 연립주택 경매
인천지방법원 2025타경511664
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1085-3 1동 4층406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511664 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 9,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등하교" 남동측 인근의 오필리아 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통 사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 공동주택(연립주택)은 북동측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하지구단위계획구역)), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20), 상대보호구역(2025-03-10), 성장관리권역(2025-08-22), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 2015. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 공동주택(연립주택) 건물 내의 4층 406호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형인 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택(연립주택) 건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 연립주택은 통칭 "오필리아" 1동 4층 406호로 호칭함. |
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