서구 청라동 159-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경511992
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 에이동 1층140호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511992 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 8,000만원 |
| 최저가 | 6억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라2동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 50m, 남측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 (사용승인일자 : 2013.02.27.) 제1층 제140호로서, 외벽 : 복합판넬마감 등 창호 : 강화유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 판매시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서 판매시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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