계양구 병방동 163-1 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경512089
| 소재지 | 인천광역시 계양구 병방동 163-1 나동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512089 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저가 | 1억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 '병방초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 병방동 163-1 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)), 토지거래계약에관한허가구역(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 적타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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