서구 오류동 1735-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경512160
| 소재지 | 인천광역시 서구 오류동 1735-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512160 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 29억 5,179만원 |
| 최저가 | 29억 5,179만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재"검단오류역"동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "검단오류역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측으로 보행자 전용도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(오류 지구단위계획구역)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-06-25)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(… |
| 건물의 구조 | 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일: 2023.02.27) 외벽: 석재 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 주상용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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