서구 마전동 1131-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경512181
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 1131-1 검단 양우내안애 퍼스트힐 101동 12층1205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512181 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 9,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단초등학교" 동측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(마전 지구단위계획구역)) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 교육환경보호구역 (절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 교육환경보호구역(절대보호구역 , 인천… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 제12층 제1205호 외벽 : 치장 석재 붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중에 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급, 배수설비, 난방시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 검단 양우내안애 퍼스트힐 부지로 이용중에 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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