서구 경서동 738-4 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경512855
| 소재지 | 인천광역시 서구 경서동 738-4 초이스빌 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512855 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저가 | 9,310만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 아파트, 근린생활시설, 골프장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,?지구단위계획구역,?소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>,?상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,?절대보호구역(2014 -04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(토지거래… |
| 건물의 구조 | 2011년 05월 03일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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