미추홀구 용현동 627-78 아파트 경매
인천지방법원 2025타경512909
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 627-78 한양아파트 7동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512909 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변으로 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 수인분당선 '인하대 역'이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 주변으로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1~3 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지 정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제7동 제2층 제203호로서(사용승인일 : 1990.12.22) 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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