서구 공촌동 313-4 다세대 경매
인천지방법원 2025타경513100
| 소재지 | 인천광역시 서구 공촌동 313-4 주천그린빌라 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513100 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 6,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 '공촌초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 공원, 임야 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희3 지구단위계획 구역)), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8.26. ~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 알미늄샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | '다세대주택' 입니다. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상처리하였습니다. |
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