강화군 선원면 창리 단독주택 경매
인천지방법원 2025타경513232
| 소재지 | 인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513232 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8,194만원 |
| 최저가 | 2,810만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리소재 서희스타힐스2단지 북측인근에 위치하며 주위로는 단독주택,농지,임야가 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 토지를 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측 및 남측,북측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2025-03-10)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-10)(접합) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조… |
| 건물의 구조 | 벽돌구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽:벽돌마감. 창호:샤시창호 |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급,배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --- |
| 제시목록 외 물건 | 별첨"건물개황도"참조 |
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