미추홀구 용현동 624-18 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경513237
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 624-18 밀레니엄 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513237 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 8,700만원 |
| 최저가 | 2억 90만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 중구 신흥동 소재 "인하대병원사거리" 인근에 위치하는 오피스텔 "밀레니엄" 제5층 제503호로서 인근은 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 숙박업소 등이 혼재된 주상지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 경인고속국도 인천I.C에 인접하고 수도권제2순환고속국도가 서측 인근, 수인분당 전철 "숭의역" 이 북측인근에, 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(외국인 등에 한함, 2025.08.26-2026.08.25) 내 토지임. |
| 건물의 구조 | 지하1층 지상14층 규모 아파트 및 오피스텔 복합용도 건물 내 제5층 제503호(오피스텔)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 건축물의 용도 오피스텔임. |
| 설비내역 | 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계 미상임. |
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