연수구 송도동 20-15 근린시설 경매

인천지방법원 2025타경513416

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 동측 인근에 위치하 며 주변은 노선 상가지대임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
토지형상/이용상태	본건의 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로1류(폭 10m~12m)(소1-13호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-353호선)(접합), 경제자 유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천동부교육 지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 및 지상8층건 중 1층 115호임.
이용상태	'근린생활시설'로 이용중임.
설비내역	상·하수도설비 및 승강기 등 상가운영에 필요한 설비 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	장방형의 토지로서, '제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설' 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 연수구 송도동 20-15) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.