서구 검암동 646-3 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경513459
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 646-3 쌍무지개마을 1동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513459 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재‘인천간재울초등학교’남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측, 남측, 동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(자세한사항은인천서부교육지원청에문의032-560-6659)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(자세한사항은인천서부교육지원청에문의032-560-6659)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역(과밀… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2011.11.17) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서 다세대주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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