미추홀구 주안동 1218-29 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경513737
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1218-29 미래슈타인빌 1동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513737 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,970만원 |
| 최저가 | 4,879만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "인천관교여중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2002.10.07) 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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