미추홀구 주안동 1002-11 연립주택 경매
인천지방법원 2025타경514511
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1002-11 리오센트럴타워 14층1401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514511 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 학교, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(3)토지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한 구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 14층 1401호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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