서구 심곡동 322-7 다세대 경매
인천지방법원 2025타경514791
| 소재지 | 인천광역시 서구 심곡동 322-7 성창에이스타운 6동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514791 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 1억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서곶초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(연희1·2지구),도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 드, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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