부평구 부평동 12-24 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경514827
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 12-24 중앙하이츠 지하층2호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514827 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,300만원 |
| 최저가 | 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 7호선 "굴포천역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 로폭 약 4미터, 남측으로 약 6미터 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 내 지하층 2호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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