남동구 논현동 732-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경515163
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 101동 16층1603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경515163 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 6,400만원 |
| 최저가 | 8억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천원동초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "소래포구역"이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고잔), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육 제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) ((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08… |
| 건물의 구조 | 복합식구조 경사스라브지붕 지상32층 건 내 제16층 제1603호로서, (사용승인일 : 2010.10.22.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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