서구 청라동 96-21 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경192
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 96-21 인천청라골드클래스1차오피스텔 15층1508호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경192 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합오피스텔 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남측 및 서측으로 로폭 약 20미터 및 15미터의 지선도로(청라한내로72번길)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m ~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래 허가구역(외국인 등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 15층 1508호로서, (사용승인일: 2021.02.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 오피스텔으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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