중구 인현동 1-53 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500145
| 소재지 | 인천광역시 중구 인현동 1-53 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500145 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 인현동 소재 '동인천역' 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(경인선 동인천역)이 소재 합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 광대로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 대로2류(폭 30m~35m) (2022-07-11)(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문 의))<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시설관리단-25644)<철도안 전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 토지거래계약에 관한 허… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 2층 205호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | '오피스텔' 입니다. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 유사토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상처리하였습니다. |
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