서구 공촌동 303-2 다세대 경매

인천지방법원 2026타경500494

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북측 인근에 위치함.
교통상황	건까지 차량출입이 용이하며, 근거리에 지하철역 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접하며, 도로 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20), 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 / 지상 4층 건중 제4층 제402호로서, 외벽 : 적색타일 붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태	다세대주택로 이용중임.
설비내역	전기설비 및 난방설비, 위생설비 등.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 임대관계는 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 서구 공촌동 303-2) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.