서구 청라동 104-2 연립주택 경매
인천지방법원 2026타경500569
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 104-2 청라파크자이더테라스1블럭 103동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500569 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 6억 6,400만원 |
| 최저가 | 6억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2015-11-09) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2016-3-17) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: PVC창호임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 옥내소화전, 승강기 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음. |
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