남동구 논현동 601-1 아파트 경매
인천지방법원 2026타경500574
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 601-1 별빛마을 웰카운티 1009동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500574 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 2,500만원 |
| 최저가 | 3억 6,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 논현초등학교 북측 인근에 위치하는 별빛마을 웰카운티 1009동 4층 403호로서 주위는 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로를 통하여 주위 공도로 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-08-14)(논현2 지구단위계획구역), 대로3류(폭25m ~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구 역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 4층 403호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -2024.07.24. 인천지방법원의 임차권등기명령(2024카임2106) 임차보증금: 금600,000,000원 확정일자: 2022년 5월 3일 임차권자: 황정원(700204-*******) |
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