중구 운남동 1602-6 근린생활시설 경매
인천지방법원 2026타경500875
| 소재지 | 인천광역시 중구 운남동 1602-6 럭키프라자 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500875 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,295만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종IC" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업나지, 공원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 30미터, 8미터 내외의 포장도로와 접하고 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하2층/지상7층 건 내 제1층 제101호, 제103호로서 (사용승인일 : 2022.07.27.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 페어글래스섀시창호. |
| 이용상태 | 기호(가) : 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임. 기호(나) : 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주자창, 화재탐지 및 경보, 스프링클러, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
인천광역시 중구 진행중 경매
인천광역시 중구 중산동 1888-1 호반써밋스카이센트럴 964동 8층804호 · 아파트 · 최저 4억 9,000만원인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 3동 1310호 (항동7가, 비취맨숀) · 자동차,중기 · 최저 4,400만원인천광역시 미추홀구 노적산로 21 · 자동차,중기 · 최저 2,500만원인천광역시 중구 운남안길 15, 205호 (운남동, 골든빌) · 자동차,중기 · 최저 2,150만원인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 104동 5층501호 · 아파트 · 최저 4억 8,600만원인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 909동 7층701호 · 아파트 · 최저 4억 1,700만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 중구 운남동 1602-6) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.