서해구 심곡동 239 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500880
| 소재지 | 인천광역시 서해구 심곡동 239 파인빌 105동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500880 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 2억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 공동주택 및 소규모 근린생활시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 양호한 단지 내 포장도로를 이용 중이며, 외곽공도와 연결됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1·2지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2017.07.28) 외 벽 : 석재 붙임, 전면 통유리 마감 등기 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없습니다. |
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