부평구 부평동 341-99 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501191
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 341-99 리세움 10층1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501191 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저가 | 2억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부원중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(부평역-1호선 및 인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 내 10층 1004호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 미상임, 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장(옥외 자주식 및 기계식) 등이 되어있는 것으로 조사됨. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 현재 업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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