부평구 부평동 654-52 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2026타경501302
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 654-52 현대라임힐 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501302 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천시 부평구 부평동 소재 '인천성모병원' 북측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 대학병원 등이 소재하여 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 용이하며 인근에 1호선 '부평역' 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 인천광역시 부평구 부평동 654-52,654-53,654-54 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상11층 건물로서 (사용승인일 : 2017.06.07) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 붙임, 일부 타일마감 추정 등. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지이며, 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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