부평구 부평동 179-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501338
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 179-5 벨라지오 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501338 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저가 | 2억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인츤부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 주거용 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선, 1호선 - 부평역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제502호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 등재되어 있음. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "업무시설,공동주택" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 임대관계는 미상임. |
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