서구 당하동 1091-7 연립주택 경매
인천지방법원 2026타경501469
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1091-7 홈캐슬 102동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501469 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 '독정역' 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 독정역)이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 로폭 약 12m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026. 8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서, 외벽: 벽돌형타일 붙임 및 드라이비트 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | '연립주택' 입니다. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지를 도시형연립주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상처리하였습니다. |
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