남동구 간석동 123-19 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501960
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501960 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석2동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설과 오피스텔 및 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물이 소재하는 부지의 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등 에 한함, 대상:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대,(지정기간: 2025.08.26.~2026.08.25.)). |
| 건물의 구조 | 건축물사용승인일자는 2019.09.11인 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 5층 502호로서 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등 |
| 이용상태 | 본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음. |
| 설비내역 | 본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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