서구 마전동 1129-24 다세대 경매
인천지방법원 2026타경501973
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 1129-24 엔에스빌 104동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501973 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(마전 지구단위계획구역) , 보행자전용도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역 (상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> 토지거래계약에관한허가구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 스톤코트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대주택)"으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, "도시형생활주택(단지형 다세대주택)" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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