부평구 부평동 954 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502080
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 954 부평구청역대명벨리온 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502080 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 6,310만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평구청' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 관공서 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 부평구청역(지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 40미터의 도로에 접하고, 남측, 서측, 북측으로 폭 약 6미터 내외 및 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상33층 건물 내 제5층 제502호으로서, (사용승인일 : 2019.05.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 인조석붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 오피스텔으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 업무시설 및 판매시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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