서구 청라동 157-21 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502201
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 157-21 청라한신더휴커낼웨이 12층비1222호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502201 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 2억 2,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라2동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 판매시설, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 진입이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약15m 도로 및 보행자 도로와 접하고, 남측으로 폭 약20m 도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상27층 건물 중 12층 비1222호로서, 외벽: 벽돌붙임마감, 석재 및 복합패널붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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