부평구 부평동 409-8 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502335
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502335 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 2억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역' 북동측 인근에 위치한 엘루이 제10층 제1003호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 '부평시장역'이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 동측으로 약 6 m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기 간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)암. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 10층 1003호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.03.11) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 유사 사각형 토지로 오피스텔 및 근리생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임. |
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