서구 검암동 493-4 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502379
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 493-4 정성드림빌 101동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502379 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 '검암역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파 트, 학교,공원 등이 혼재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 6m내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 403호로서, 외 벽 : 미장스톤등 마감 내 벽 : 벽지마감 및 타일 마감. 창 호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 사다리형의 토지로서 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건은 상층부에 공부상에 등재되어 있지 않는 다락부분이 포함된 복층형 다세대주택의 구조인바, 업무진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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