서구 당하동 1091-1 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경502548
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1091-1 더캐슬 103동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502548 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 500만원 |
| 최저가 | 3억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '독정역' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 3면으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계 약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~ 2026.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 5층 503호 로서, 외벽: 외장석재, 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2016.2.12) |
| 이용상태 | 본건은 연립주택 임. |
| 설비내역 | 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 복층구조임. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 연립주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 별첨 건물개황도와 같이 본건 북측으로 '벽체이용 샷시조 판넬지붕 발코니'가 설치되어 있음. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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