중구 신흥동3가 17-15 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502958
| 소재지 | 인천광역시 중구 신흥동3가 17-15 하모니 1동 11층1104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502958 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신흥동주민자치센터" 남동측 인근에 위치하고, 본 건 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역)등의 대 중교통시설이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지의 남서측(광대로폭) 및 북동측(세로폭)으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(2015-09-14)(접 합), 도로(소로2-6)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성 중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물내 11층 1104호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비, 기계식주차설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 가까운 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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