부평구 청천동 380-16 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경502969
| 소재지 | 인천광역시 부평구 청천동 380-16 효마을 109동 지하층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502969 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저가 | 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 부평구 청천동 소재 '청천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로와 본건 남측의 인접 공도가 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서, (사용승인일 : 2000.04.10) - 외벽 : 드라이비트 마감 등, - 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음. |
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