미추홀구 주안동 972-5 오피스텔 경매

인천지방법원 2026타경503062

미추홀구 주안동 972-5 오피스텔 경매 물건 사진
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 972-5 9층903호
사건번호2026타경503062 인천지방법원
물건종류오피스텔
감정가1억 8,500만원
최저가1억 8,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통시됨.
토지형상/이용상태본건 남측 및 서측으로 노폭 약7미터 및 약6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 9층 903호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식주차설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 &apos;주택임차권&apos;이 등재 되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

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