연수구 연수동 635 아파트 경매
인천지방법원 2026타경503299
| 소재지 | 인천광역시 연수구 연수동 635 연수1차우성아파트 103동 14층1406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503299 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 8,300만원 |
| 최저가 | 3억 3,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "원인재역"이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-6호선(연수구))(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물내의 제103동 제14층 제1406호로서, (사용승인일 : 1994.9.2.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 연수구 진행중 경매
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