계양구 계산동 1074-7 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503367
| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산동 1074-7 대양오피스텔 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503367 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 700만원 |
| 최저가 | 1억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산여자중학교" 동측 인근에 위치한 대양오피스텔 제5층 제501호로서, 부근은 상업용·업무용부동산 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 약 35 m, 남측 약 15 m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-07-28) 가축사육제한구역(2026-04-02)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리즈지붕 13층건 내 5층 501호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.06.16) 외 벽 : 석재 및 복합판넬 마감 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방, 소화전, 화재탐지, 승강기, 주차 등 설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서 상업용·업무용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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