미추홀구 주안동 595-1 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503368
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 595-1 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503368 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4,900만원 |
| 최저가 | 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천기계공업고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터, 6미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016- 12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08- 21)(대상자: 외… |
| 건물의 구조 | 라멘조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남동하향 완경사지대의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. |
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