강화군 강화읍 옥림리 연립주택,다세대,빌라 경매

인천지방법원 2026타경503434

강화군 강화읍 옥림리 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1057-1 로제비앙 5층504호
사건번호2026타경503434 인천지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가1억 8,700만원
최저가1억 8,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "강화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 양호함.
토지형상/이용상태본건 북서측으로 폭 4m 도로 및 남서측으로 폭 약6~7m의 지목 '구거'인 현황도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태공히 &apos;도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2026-04-24)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(강화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적_강화산성(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※「매장유산 보호 및 조사에 관한 법률」제4조(매장유산 유존지역의 보호)및 …
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 504호로서, 외벽 : 치장타일 및 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)으로 이용중임.
설비내역위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이본건 대지권의 목적인 토지 중 기호(2)(옥림리 1057-2) 토지의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나 현황 &apos;대&apos;임.
제시외 물건4필 일단의 부정형 평지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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