부평구 부평동 208-1 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경503799
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 208-1 삼오빌라 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503799 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 남측 인근에 위치하는 "삼오빌라" 제5층 제503호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025- 08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건중 제5층 제503호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | '공동주택(다세대주택)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 귀 제시목록 및 공부상 '삼오빌라'로 표기되어 있으나 현황 외부표시는 '삼오시티빌 1동'임. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지를 '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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